在实现智慧城市之前，我们需要智慧建筑
by Tom Harmsworth is MD of WeMaintain UK
2018年，伦敦市市长共同推出了智慧伦敦（Smarter London）。它被描述为使伦敦成为“世界上最智能的城市”和“灵活的数字总体规划，flexible digital masterplan”的路线图，阐明了市政厅计划如何使数字技术成为伦敦生活的一部分，改善城市服务、降低成本和消费、增加联系公民与政府之间的关系，以及管理人员和车辆的流动等。
在拥有900万人口的城市中，这是一个令人兴奋的前景。但是如何实现？
了解一下作为智慧城市的缩影的应用（特别是智能建筑）可能会很有启发性。它为我们提供了一个成熟的智慧城市如何运作的好想法。
每个人都有自己的社区，通常将不同的组织和人员聚集在一起，拥有自己的一套规章制度，并以电梯和自动扶梯的形式拥有自己的运输系统。建筑物中的数字技术集成改善了社区中每个成员的经验以及她或他所属组织的功能。我们还可以看到这如何为设施经理和所有者带来巨大的成本节省。然后，通过以智能建筑的视角审视城市，我们可以了解智慧城市如何改善其市民的生活质量。
是什么使建筑变得“智能”？
物联网
可以在无需人工干预的情况下收集和交流数据的物理对象或“物”的网络，是使建筑物“智能”的核心。记录温度、湿度、运动、接触和占用等信息的传感器可以收集大量信息并实时传输这些信息。然后，智能建筑就可以自行进行调整，例如降低湿度或根据占用率和运动情况来打开和关闭照明灯。我们可以在这里用交通灯或路灯进行类比，它们分别根据车辆的存在或行人的行进来改变颜色或亮起。
至关重要的是，物联网还使我们能够预测何时出问题，这对于使建筑世界急需转向更经济、更持久和更可持续的维护模式，而不是普遍采用的传统常规模式。例如，电梯无需拆解。它们可能会有所恶化，但是数据可以告知建筑物的所有者如何以及在多大程度上发生这种情况，并且建筑物的所有者可以让工程师在问题变得更糟之前解决任何问题。正如所有医生都知道，预防比治疗更可取，而当电梯或其等效的城市火车车厢发生故障时，它可能会造成极大的破坏。
愿景
但是，智能建筑并不能仅用作智慧城市的有用类比。建设行业及其持续的“智能化”将是实现智慧城市愿景的核心（即使不是十分必要的第一步）。这些是我们生活和工作的地方；甚至在大流行之后，当我们可能会在专业安排方面看到更大的灵活性时，建筑物仍将是我们生活的核心。就像Uber、Airbnb和Amazon这样的“颠覆性”公司的到来推动了一个趋势，即为消费者，智能建筑以及致力于使建筑变得更智能的人们提供更大便利的必然趋势，可以推动向智慧城市发展的趋势。 一旦人们习惯了对建筑物的无缝体验，对那些建筑物所在的城市及其周围地区进行无缝体验的需求就会迅速增长。这种改变将是文化上不可逆转的，并且人们将以金钱、政治意愿和公民的接纳等更大的需求来加速必要的改变。
必要性
为什么有必要呢？一方面，正如世界经济论坛指出的那样，建筑物可能是大流行后建立可持续社会的关键。人造世界占全球能源消耗的40％和温室气体排放的33％。另一方面，智能建筑通过改善空气质量、照明和通过建筑物的交通来提高居住者的生产率。尽管我们希望COVID-19不会继续变异并在不久的将来构成一个问题，但在大流行后的时代，人们将更加关注卫生，这突出了对语音识别和面部识别技术的需求，因为以及其他形式的免接触技术。
但实际上，在建筑物真正变得智能之前，我们还有一段路要走。在欧洲，超过2.2亿座建筑物（占所有建筑物的四分之三）是能源效率低的。一个破碎但占主导地位的行业商业模式，旨在延长设备的寿命，而不是强调数据和技术在实现预测性维护以及实时调节温度、湿度等方面的作用，是一个必须克服的障碍。我们还必须了解，改变可能需要时间。这就是为什么具有破坏性的公司通过采用根本不同的方法来推动转型的原因，在使建筑物变得智能化方面发挥了如此重要的作用。
未来展望
封锁时代的结束预示着一个新时代的到来，其特征尚待确定。一些学派认为，未来十年将是一个新的“咆哮的二十年代”。另一些人认为，我们在过去的12个月中已经学到了重要的教训，并且会牢记这些。无论您的观点是什么，我们都可以首先同意，我们处于现代历史进程中的关键时刻，现在有机会为我们的社会做出积极的改变。其次，数字技术已成为抗击冠状病毒传奇的英雄之一，让我们与亲人保持联系、继续工作，并在特殊时期过正常的生活，其价值不可否认。
这两个事实使我们有理由感到乐观。像WeMaintain这样的组织决心在这个故事中扮演颠覆者的角色，并帮助推动趋势朝着智能建筑，进而走向智慧城市的方向发展。但是，有许多公司试图以不同的方式做事，革新传统模式，并迎来更加先进，技术驱动的未来，毫无疑问，智慧城市是其中的关键部分。
